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生活中心/綜合報導

在新北市鶯歌區以「易居邦」打響名號的合康建築‧合嘉建設,接續推出第四期建案「景自慢」,立即造成區域客的熱烈詢問,現階段已熱銷近7成,銷售專案經理楊鼎嶽表示,「景自慢」到臺北市中心僅需約30分鐘的車程,一樣都位於新北市,但房價卻是三峽、中永和、板橋的一半,可說是「新北之最」,因此吸引不少來自雙北的首購族、置產族來此購屋。

▲「景自慢」緊鄰尖山保護區,家就像住在公園裡。(圖/業者提供)

合嘉建設在鶯歌深耕多年,攜手北市豪宅團隊精心打造,2年前先後推出1~3期建案「易居邦I」、「易居邦II」、「心自慢」約280戶住宅,案案完銷,2020年再推出擁無敵山景、大棟距視野的第四期「景自慢」,基地緊鄰尖山保護區,主訴求3房2衛、2房2衛的景觀宅,不僅高坪效規劃完全不浪費空間,陽臺一望出去就是綿延樹海,200坪的空中中庭花園環繞著百米PU跑道,讓小孩放假不怕沒地方跑,住戶更能養成運動的好習慣,讓家就像住在公園裡,生活每天都是好風景!

▲公設在設計上貼心、用心,讓住戶養成運動好習慣。(圖/業者提供)

「景自慢」坐擁尖山路商圈,生活機能到位,今年10月也將開幕大型全聯超市,以後下樓就可採買,未來也將帶起周邊商店林立,生活機能密集度也將大大提升。除此之外,捷運站三鶯線「鶯歌老街站」目前已完工60%,預計將在2023年通車,另外,學區部分,鶯歌國小、尖山國中步行約10分鐘,食衣住行育樂通通約10分鐘內就能全能滿足。

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記者戴玉翔/臺北報導

臺股已經連續9個交易日下跌,跌掉了962點,財訊傳媒董事長謝金河17日在臉書發文直指「黑天鵝出擊」並表示,臺股半年報成績單相當亮眼,但並沒有喚起投資人的信心,看起來下半年有很多新的變數。且此次阿富汗開啓的地緣政治新變數,值得大家從更深層面的角度來解讀!

▲謝金河表示,阿富汗開啓的地緣政治新變數,值得大家從更深層面的角度來解讀。(圖/資料照)

謝金河表示,臺股連續9個交易日下跌,跌掉962點,這個跌勢在半年報出爐,且交出半年1.98兆元的淨收,這個半年獲利等於2019年全年的淨利,這是好到不得了的成績單,但亮麗的成績單並沒有喚起投資人的信心,臺股17日仍下跌近200點,尤其是中午過後的殺盤又急又猛,這其中,港股一直持續弱勢,而深圳、上海股市也加入下跌的行列,深圳A股大跌2.5%,臺股尾盤再殺低,指數收在16661,看起來下半年有很多新的變數,待大家慢慢釐清。

謝金河提到,自己與作家範疇大師一起探討美國撤出阿富汗,塔利班重返執政,未來情勢的變化?這一次美國撤出苦撐廿年的阿富汗,很多人都有不同角度的解讀,也有人把阿富汗比成臺灣。謝金河認為,美國在阿富汗廿年,如今一走了之,美國不會不知道阿富汗的下場,但為什麼要這樣做?這一定意味著地緣政治一定有重大變化。

他也提到範疇的解讀是,塔利班控制的阿富汗會成為中亞的大問題,中國、俄羅斯會有新角力,而這也牽動印度、巴基斯坦、新疆的未來發展,中國的「一帶」會卡在這裡。而臺灣會成為「一路」的最前缐,套句白話是臺灣會是水岸第一排,誰取得臺灣,誰就控制全亞洲,掌握全世界。

謝金河也問範疇,中國領導人習近平在經濟上一連串大動作的整治背後有什麼意涵?範疇說,「習近平已宣佈經濟進入戰爭狀態,為了作戰,犠牲企業與企業家利益,這沒有什麼大不了!」這兩天,很多補教股股價已經跌九成,每天仍持續下挫,這有點可怕!

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【大紀元2021年07月30日訊】(大紀元記者高強編譯報導)根據標準普爾 CoreLogic Case-Shiller 房價指數報告, 五月份的房價同比上漲了 18.5%,這是達拉斯地區在該指數中的同比漲幅最大的一次,並且令達拉斯地區成為全美房價漲幅最大的地區之一。

Case-Shiller 報告還顯示,僅在四月份和五月份之間, 地區的房價就上漲了近 3%。達拉斯五月份的房價同比漲幅也超過了全美16.6%的房價漲幅。

其中鳳凰城以 25.9% 的同比房價漲幅領先全美。

標準普爾的 Craig J. Lazzara 在新報告中表示:「房價增長在 2021 年五月份連續第二個月創下紀錄,在上個月前,我將四月份的房價表現描述為『真正非凡』,而這個月我發現自己已用盡了最高級的詞匯。」

他說:「16.6% 的漲幅是標準普爾 CoreLogic Case-Shiller 數據 30 多年來的最高讀數,與上個月的情況一樣,夏洛特、克利夫蘭、達拉斯、丹佛和西雅圖等五個城市加入了全美綜合指數中創下有史以來最高的同比漲幅的城市名單。」。

今年達拉斯地區以至全美各地的房價飆升,住房需求上升導致待售房屋嚴重短缺。接近歷史最低水平的房屋貸款利率也增加了買家購房的緊迫性。

Lazzara 說:「我們之前曾表示,美國 市場的強勁部分是由於人們對新冠疫情的反應,因為潛在買家從城市公寓轉移到郊區住宅,五月份的數據繼續與這一假設一致。不過這種需求激增可能只是反映了未來幾年無論如何都會發生的房屋購買的提前。」

Case-Shiller指數報告顯示,自 2009 年上一輪大衰退最嚴重的時期以來,達拉斯地區的房價已經翻了一倍多。並且由於該地區的房屋供不應求,房價上漲沒有放緩的跡象。

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